28号线又双叒上榜今年的省重点建设项目了。
在前几天省发改委发布的《广东省年重点建设项目计划》中，佛山经广州至东莞城际（广州地铁28号线）再次被列为广东省年重点建设前期预备项目。
28号线，广州又一条时速公里的跨市地铁，自三年前国家发改委批复后至今建设进度依旧为0。
这条让大家苦等三年多的超级线路，终于要启动了吗？
01.
为什么大家对28号线如此期待？
按照规划，28号线可是一条横跨三市的“湾区横轴”，线路全长约公里，总投资.6亿，分为佛山段、广州段和东莞段。
广州地铁28号线（佛穗莞城际铁路）线路图（以最终建设为准）
所以，不止广州人对28号线心心念念，佛山、东莞的同学们也希望该线路能够早日动工，实现城市之间轨道交通的互联互通，这对建设“轨道上的大湾区”也有着十分重要的战略意义。
其中广州段也呈东西走向，覆盖荔湾、海珠、黄埔、增城四区，西至荔湾白鹅潭，途径海珠琶洲、黄埔鱼珠等广州核心板块，东抵增城新塘东部枢纽，共设13个车站。
13个车站中，不少已经存在了，如芳村、市二宫、磨碟沙、琶洲、鱼珠、新塘等。
所以28号线广州段未来还能和广州1/2/5/8/13号线等已开通地铁线路换乘。
还有一些已经在建或正在推进规划了，如黄埔（高铁）站。
前两天黄埔区规自局文件刚提到要以其为核心，将黄埔高铁新城建设为站城一体的城市新地标、科创新高地。
黄埔高铁站周边规划效果图
黄埔高铁站周边规划效果图
仔细看，28号线在广州主城区的走向和5号线很相似，所以对于市中心的同学来说，是锦上添花的作用，能够缓解通勤压力，不再依赖单一线路。
这条线路对于增城来说，意义更为重大。
28号线的到来，将进一步完善广州东部的地铁线网，缩短增城到市中心的通勤距离。
不过，虽然这条线路很重要，但却一拖再拖，迟迟未能动工。
02.
28号线为什么启动那么难？
原因有几点：
1）横跨三市，协调难度大。
在年10月8日，广州地铁集团曾公开答复称：广州地铁28号线（佛穗莞城际）工程正进行前期调研，该工程横跨佛山，广州和东莞3个城市，协调难度较大，现有可研方案而且还没有趋于稳定，具体启动时间暂时还不能确定。
2）路线长，投资巨大。
前文我们已经提到，该线路全长约公里，总投资超过亿。
一旦上面要求控制成本，佛穗莞三市都面临减站或降编组的局面。
3）佛山段拖后腿了。
据了解，28号线佛山段还在纠结加减站点的问题，站位方案尚未稳定，线路计划自然难以推进。
东莞段也比较佛系。广州段可以说是28号线动作最多的部分，近期更是动作频频。
从去年年底到今年2月，中国中铁电子采风平台连发了两次28号线（佛山经广州至东莞城际）的招标。
值得注意的是，工程全在广州段范围内。
有网友辣评广州终于坐不住了，要“单干”了！那么问题来了。
03.
28号线，广州单干的可能性究竟有多大？
我觉得，广州完全具备“单干”的条件。
1）和广州地铁18号线、22号线一样，28号线也规划为时速公里的跨市地铁。
而18号线、22号线虽然目前还未与其他城市相连，但在广州域内已有部分路段通车。
所以关于28号线，广州很大可能先行建设。
不过28号线广州段大概率也要再细分，分段建设、分段开通。
毕竟就近几年广州新开地铁来看，一下子开通超10个站的极少，这样也有利于缓解资金压力。
东莞在今年2月初也曾透露过佛穗莞城际东莞段将分段建设，并优先与广州和深圳现有的轨道进行对接。
2）有业内人士透露，广州已经做好了“单干”的准备。
计划在芳村站设置折返条件，以保证广州段可以单独动工、运营，不至于被佛山段拖累。
虽然这已经是去年的消息了，但连计划都有了，有一定参考意义。
3）从广州态度和近期动作来看，28号线广州段是有望在今年开工的。
在今年年初的多场重磅会议中，均提及广州要新开工佛穗莞城际、南珠中城际2个城际铁路项目。
加上招标、列入重点建设项目等动作，可见广州“单干”的意愿是比较强烈的。
好消息是，28号线广州段今年有望动工，但同时也有一个坏消息，那就是只动一点点。
因为在今年的省重点项目计划中，28号线的年度计划投资额只有6亿，对比总投资额简直杯水车薪。
最后老规矩，看一下28号线广州段沿线的重点新盘。
芳村站：
白鹅潭悦府，即将新推和平的望江大平层，虽然定位豪宅，对地铁依赖较小，但地铁+万象城，对片区引流、楼盘价值仍有不小提升；
万象城（在建中），拆神制图
武汉城建保利花语和岸，项目在售建面约86-㎡产品，总价段在-万，置业荔湾性价比之选。
磨碟沙站：琶洲南TOD，大体量、配套齐全的综合体销冠项目，目前二期已开盘，产品面积为-平，整体均价约12.8万/平。
鱼珠站：中洲紫轩，鱼珠片区难得的新盘住宅，不过体量很小，蚊型地块，户型也一般。
黄埔站：保利黄埔图书馆项目，案名已定，保利招商华发中央公馆，预计首推80/89-/15平的刚需刚改户型，也有平的改善产品。
陈家林站：
合生·湖山国际，主打80-平2-4房；
华润置业·公园上城，13号线沙村地铁站旁，高速上盖项目，主打75-平3-4房。
新塘站：越秀星耀TOD，离新塘地铁站和高铁站都在米左右，主打/平户型，配套齐全，适合年轻人群体；
广汇尊府，新世界开发，凯达尔枢纽附近，也属新塘站地铁盘。
以上。