白癜风发病机制 https://m.39.net/disease/a_6192732.html数据至年3月禅城区登记在册的物业服务企业家，预计物业服务企业数量还将逐渐增多。禅城区物业服务企业在管项目约个，新建住宅基本实现物业管理。年~年禅城法院共受理涉房地产纠纷案件件，其中物业纠纷案件几乎占据房产案件总量的四分之一涉及房地产纠纷案的调撤率为50.2%在件物业纠纷案中，关于物业服务合同纠纷就有件。物业服务企业作为原告的案件为件，占总数的96.6%。广州日报讯（全媒体记者刘艺明通讯员李允玲、肖华）昨日上午，佛山市禅城区法院召开了物业案件座谈会，并发布《-年度物业案件审判白皮书》（以下简称“白皮书”）。白皮书总结分析了禅城近三年物业案件的基本特点、热点难点，并提出了法律建议。白皮书显示，近三年来，禅城的物业纠纷案件占房地产纠纷案件的1/4，其中物管公司为原告的案件达到96.6%。值得注意的是，因新旧物业交接引发的纠纷越发集中且数量激增。数据：绝大多数案件物管是原告白皮书透露，至年3月，禅城区登记在册的物业服务企业家，其中区内家，区外物业服务企业到禅城区设立分支机构从事物业管理的76家，预计物业服务企业数量还将逐渐增多。至年3月，禅城区物业服务企业在管项目约个，其中住宅项目个，非住宅项目个，新建住宅基本实现物业管理。另一方面，在管项目中有效运作业委会95个，占在管住宅项目的30.9%。从案件数量上看，年~年，禅城法院共受理涉房地产纠纷案件件，其中物业纠纷案件共件，几乎占据房产案件总量的四分之一，成为房产案件的主要类型之一。而从案件处理方式和效果上看，近三年禅城法院物业案件调解、撤诉、按撤诉处理共件，调撤率为50.2%，以判决结案的案件数与以调撤结案的案件数大致相当。“物业案件绝大多数是因物业服务合同履行产生的纠纷，尤其是追缴物业费纠纷。”禅城法院民四庭相关负责人表示，从案由来看，在件案件中，物业服务合同纠纷为件，约占总数的97.3%，业主撤销权纠纷为26件，其他案由18件。在诉讼主体中，物业服务企业作为原告的案件为件，业主或其他主体作为原告的案件为55件，分别占总数的96.6%、3.4%，物业服务企业无疑是物业案件中的“绝对主力”。特点：新旧物业交接纠纷比重增加白皮书对物业案件的基本特点、热点难点也进行了分析。白皮书指出，物业服务合同纠纷、业主撤销权纠纷为两大物业案件纠纷类型。在上述案件中，业主通常会在诉前或诉中通过