今天开篇，我们先抛个问题，总价万，你觉得能在广州买到什么样的房子？
房产君做了一个统计，如果你想买平以上的房子，在广州，目前能买到的地方只有这么几个地方：白云北部四镇、黄埔知识城、番禺莲花湾板块，花都、增城、从化等。
要知道，这已经是限价之下的广州市场，换而言之，还想要再便宜，真的很难。
但对于很多人而言，他们认为：与其在这里蜗居三房两厅，还不如去从化买一套有天有地的别院。
丨有天有地，是所有人的梦想，图源：视觉中国，已获授权
A先生：已经在白云同和入手了一套洋房，虽然均价已经5-6万，但坦言自己还是会换一套城郊别院；
B先生：同样表示，与其在白云四镇买一套洋房，不如去从化买一套别院，环境好又舒适，空气质量没得说。
C先生：渴望在广州拥有一套别院，毕竟属于广州，环境好，又有学校，但大多数人对从化别院的印象都是万起步，望而却步。
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这绝非妄言，打开链家，你就能发现，广州总价在万以下的二手别院只有39套。（来源：链家；统计时间：年10月28日）
再看一手？广州别院价格已经连续四年上扬，总价动辄上千万，连从化套均价也要去到万。（来源：克而瑞）
但你能想象到吗？
就在最近，房产君还真在广州发现了一个一手别院：总价万起，就能拿下一套五层带装修别院——这便是，位于从化的保利时代。
这个项目，最大的特别在于，不仅位于从化中心城区，更是一个当之无愧的“全能配套王”。
在这里，你不仅可以旅居度假，更能实现居住的可能，每天住在诗和远方里。
丨保利时代实景图
12年全龄教育配套，广大附加持
（注：具体对口划分，需以教育局当年招生政策为准）
首先，在教育方面，保利时代就尽可能做到了尽善尽美，以12年的全龄教育配套，解决家长的后顾之忧。
一方面，保利时代不仅配建了1所15班的幼儿园，1所12班的幼儿园，还在年，就大手笔引入了九年一贯制的公立广大附中从化实验学校。
目前，广大附中从化实验学校正在建设中，预计年9月投入使用。（来源：广州市政府）
当然，具体对口划分，还需以教育局当年招生政策为准。
丨广大附中从化实验学校实景图
要知道，作为国家级示范性高中，广大附中，已连续5年高考高优率超92%，年高分优先投档线上线率更创下新高，达到95.6%。（来源：广大附中）
以白云区的广大附属实验学校为例，年对口的万科金域蓝湾、御金沙，二手洋房报价去到4.3-4.6万元/㎡，是目前整个金沙洲板块的价格制高点。
其中，御金沙一套别院挂牌价更是去到1-万。（来源：链家）
在这样的背景下，广大附中的到来，将为保利时代带来什么，自然不言而喻，性价比更是毋庸置疑。
丨来源：链家
当然，在双减政策的背景下，保利时代也早已在素质教育方面，先行先试。
比如，打造了广东省青少年宫协会首家直接管理的省级社区青少年宫。
这所少年宫不仅步行就能抵达，而且还配有社区图书馆、托育托管、青少年素质教育培训等，给孩子报兴趣班，再也不用挤破头。
丨省社区青少年宫揭牌仪式
再如，凭借从化的天然资源，积极探索营地教育，让小业主们在家门口就能获得全方位发展。
可以说，保利早已充分洞察了新时代下的家长的教育趋势。
百万方大盘，商业、健康、交通兼得
当然，除了教育，保利时代更凭借约万方的体量，为业主带来了丰富多样的生活。
丨保利时代实景图
在这里，你无需舍弃繁华的生活，家门口就有约1.45万㎡独立商业、约0㎡商业街区。
早上在全家便利店，买个早餐，开启元气满满一天；下班之后，去华润Life，买点新鲜食材，用美食犒赏一天的辛劳。
偶尔犯懒，也有肯德基、必胜客等美食店，大快朵颐；偶尔小感冒，也有金康药店呵护。
当然，项目后续还将签约引入更多大牌商家，生活精彩纷呈，让每一天都过得有滋有味。
丨图源：视觉中国，已获授权
在这里，你也可以得到健康的呵护。
毕竟，保利时代本身就地处广州城市绿肺——从化。
这里是北回归线的明珠，森林覆盖率高达69.1%，拥有多个湖泊，生态环境和资源优势没得说。（来源：从化区政府）
同时，项目还走在互联网医疗的前沿，如果感冒咳嗽，可以到医疗管家线上平台“春雨医生”，或到线下约㎡医院，享受专业的医疗护理。
而直线约6公里范围内，医院（在建中）、三甲级的南方医院（已投入使用）。
丨图源：视觉中国，已获授权
当然，你同样可以便捷连接市区。
保利时代直线约3公里处就是地铁14号线东风站，目前已经成功引入了如约巴士系统，可无缝接驳至地铁站，直通嘉禾望岗。
同时，社区内还有约㎡市政公交总站，提供更多元化选择。
若是自驾出行，规划中的从埔高速（北部快线）二期石海村出口，也在不远处，未来可与白云、黄埔等更近一步。
丨保利时代交通示意图
五层带装修别院，有天有地有花园
其实，关于保利，关于保利时代，广州人想必都很熟悉，这是一个近年来红遍全城的项目。
年，凭借一句“花城没有异乡人”，保利花城纪迅速走红。
年，项目全新升级，以保利时代之名，兑现承诺，开启一个新时代。
年，保利又再度革新，以五层带装修别院，带来了富有诗意的生活。
丨保利时代实景图
总价万起，一套五层联排别院，就能让你在广州实现有天有地有花园的生活。
看过之后，你便会感慨，人生得此足矣。
难得别院，卖一套少一套
众所周知，广州的别院产品从来都是“沙漠中的一滴水”。
早从年开始，一纸禁墅令，让别院产品愈显珍贵。
数据显示，今年前9个月，广州别院产品仅上市套，甚至连一天一套的供应都做不到。
但同时，成交量却居高不下，高达近千套；0.25的供求比，甚至创下最近7年新低。
独门独户，有天有地有花园
更难得的是，保利时代带来的还是广州相当少见的联排别院。
区隔于目前广州市面上频现的叠院，优势相当明显：
比如，有天有地有花园，别院感十足。
同样面积下，叠院只能占据上面的露台或者下面的地下室，无法兼得；但保利时代不仅上有露台，下有地下室、花园。
丨保利时代样板房实景图
又如，独门独户，舒适度更高。
毕竟，叠院往往有上、中、下三层，必然会产生电梯和楼梯的公共空间，从而产生公摊面积；而保利时代独门独户，自然更舒适。
丨保利时代样板房实景图
再者，在实用率，保利时代的别院产品更是没话说。
上下五层天地，赠送率超高，让每个家人都有自己的专属天地。
五层天地，预留电梯位，还带装修
再来看产品，保利时代带来的联排别院，涵盖建面约㎡单位、建面约㎡单位，两者布局差异不大，后者赠送面积更大。
来看看5层空间，蕴含着怎样的超大功能。
一楼是公共区，客厅、餐厅、厨房相连，是家庭共享天伦之乐之地。
为了方便老人出入，长者房也设在这里，连接超大露台，可以晨练、耍太极，开启元气满满的一天。
丨保利时代样板房实景图
二楼，是孩子的私人天地，两间卧室均为套房设计，独立卫浴，家中如果有两个孩子，便可以互相守望，增添亲密感。
而三楼，便是主人层，除了大主卧，更有独立衣帽间，可化身女主人优雅的T台；男主人，也有独属的书房，可集办公、游戏与休闲一体。
丨保利时代样板房实景图
对于别院而言，最大的精髓，莫过于花园，这是任何一个家庭的精神领地。
在负一层的下沉式花园，你可以种上喜爱的花草，为孩子装上一个秋千，或者为忙碌半生的父母开辟小菜园，感受四季更替，花熟蒂落。
多功能空间，则可以打造成茶室、酒窖，让你在家也能拥有足够多元的放松方式。
当然，还有诸多人性化的细节。
比如，5层空间，对老人小孩而言，上下楼梯难免繁琐，因此，保利时代为每一户都预留了私家电梯位，届时一部私享电梯，就能分分钟带你穿梭楼上楼下。
丨保利时代样板房实景图
最重要的是，这么曼妙的院居生活，只需万起就能拿下，还带装修。
如今的广州市场，毛坯盛行，降标不断。但保利时代，用足够的诚意，不仅为业主节省了时间和精力，也可以避免长期噪音的困扰。
而历经国庆热销后，项目更是仅剩30席，在“限墅令“之下愈显珍贵。
好了，如果你也想享受这一切，不妨亲去现场，实地感受有天有地有花园的别样生活。