供地计划终于出来啦！还真有点儿小激动~
3月24日，广州市规划和自然资源局正式公布《广州市年建设用地供应计划》：全市建设用地计划供应总量为公顷。
从用地性质来看，住宅用地、商服用地、工矿仓储用地和其他用地各占计划总量的30%、16%、26%和28%。
其中，住宅用地共计82宗，供应计划公顷；商品住宅用地公顷，占住宅用地供应计划的58%，占计划总量的17%。
区域分布上，宅地供应最多的依旧是南沙和增城，各18宗；白云12宗，花都9宗，黄埔和番禺各7宗，从化4宗，荔湾3宗，海珠和天河各2宗，越秀依然0供应……
广州11区计划供地详情
下面，来看看各区具体表现：
天河区
2宗宅地
广州各区中，最引人注目的莫过于天河。
年天河区供应宅地2宗。没错，“鸽了又鸽”的梅花铝厂地块和燕塘地块三，这次又来了！两宗宅地仅一路之隔，均位于地铁3号线梅花园站上盖，五站直达珠江新城，地理位置十分优越。所以今年还会放鸽子吗？
商地方面，国际金融城推出9宗优质商地，分别来自金融城东区和起步区；航天奇观二期西地块也有5宗商地出让。
海珠区
2宗宅地
宅地稀缺的海珠今年计划供应2宗，分别为广纸锌片厂南片区和石榴岗南侧台涌地块。数量上跟去年一样。
其中，广纸锌片厂地块位于海珠西部，与昌岗和广纸相邻，距离较近的地铁是1号线/广佛线沙园站，我们此前刚刚写过它。（回顾：海珠新房，再来一个10万+？）
广纸锌片厂地块
石榴岗南侧台涌地块位于海珠中部，属于琶洲南区，地块条件十分优越，周围配套完善，处于三条地铁线交汇处。附近的天斯地块去年以42元/㎡的楼面价，跻身广州楼面价TOP10。那么石榴岗南侧台涌地块能拍出什么价？（回顾：琶洲上新！比赤沙TOD还牛？）
石榴岗南侧台涌地块
另外，海珠今年商地供应全部集中在琶洲，琶洲西区和琶洲中二区各占4宗。
荔湾区
3宗宅地
荔湾计划供应宅地3宗，分别为西塱AF地块、金桥二期和南岸仓地块。
西塱AF地块位于荔湾兴渔路以东、裕安涌以西、裕福街以北，靠近西塱地铁站，地处周边各方面配套都十分成熟。
西塱AF地块
南岸仓地块位于芳村，地块周边有2个新盘在售，分别是金众西关海（均价约8万元/㎡）和保利天珺（均价8.6万元/㎡起）。金桥二期地块属于稀缺的江景宅地，距离地铁5号线滘口站较近，周边新盘有新世界凯粤湾（均价5万元/㎡）。
商业用地方面，荔湾计划供应7宗，集中在医药港、芳村大道、龙溪大道以及东洛围码头等区域。
黄埔区
7宗宅地
今年黄埔计划供应商住地共49宗。7宗宅地，主要分布于香雪、云埔街、长岭居和知识城板块。其中长岭居占了3宗。
而黄埔香雪LGPQ-E1-1地块为回炉地块，在去年9月广州第二轮集中供地中流拍。虽说地块位于香雪八路以东，但其实离香雪核心较远，距离地铁香雪站近2公里。地块周围处于待开发状态，相关配套均较为缺乏。
香雪LGPQ-E1-1地块
值得注意的是，该地块在去年出让时限制条件较多，如需配建1.07万㎡租赁性住房、修建声屏障、限售价元/㎡等。至于今年出让条件会有哪些变化？目前尚未可知。
商地方面，知识城是供应主力，有11宗商业用地出让。
白云区
12宗宅地
白云区年计划供应商住地37宗，主要分布白云新城、新市、人和、钟落潭以及黄边等区域。
其中，涉宅用地12宗，白云新城周边的陈田村和小坪村均有宅地出让。而广州白云国际机场三期扩建工程安置区是本次白云区计划供地中面积最大的地块，总用地面积达㎡。
商地方面，光是白云新城就拿出了7宗商业商务用地。同时，白云TOD、设计之都等重点规划区域的商地也非常值得