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TUhjnbcbe - 2025/5/2 17:46:00
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头条

荔湾区南医院!

记者获悉,9月10日,《医院项目医院项目控制性详细规划》获得通过。

根据规划——

医院:在原妇幼保健院大楼旁将扩建一栋大楼与其连通,新增床位床,建成后总床位数达到床,医院建设标准;

医院项目:在菊树地铁站周边地块,拟选址建设高质量床位数达医院,以及床位数超过床的养老项目。

医院布点图

据悉,截止年,医院18家,其中,医院9家、医院4家,医院4家,妇幼保健院1家。医院主要分布在荔湾区北部,南部现状缺乏医疗设施,不能满足区域需求。

届时,荔湾区南部、原芳村地区医疗资源缺乏问题将得到缓解。

医院:

原区妇幼保健院基础上扩建

根据规划,医院地块位于荔湾区东漖村,花地河东侧,与龙溪东路、东漖南路相邻,与地铁1号线坑口站相距约1千米,与规划中的地铁东漖南站相距约米。

●用地红线内已建一栋荔湾区妇幼保健院大楼,建筑面积平方米。

●规划在地块西侧新建一栋14层综合大楼,建筑面积平方米,整个医院的建筑面积将达平方米。

●调整后,用地性质为医疗卫生用地,用地面积平方米,容积率由1.5调整为4.5,建筑密度由25%调整为50%,绿地率由35%调整为15%,建筑限高由40米调整为60米。

●扩建后地块绿化面积约为平方米,绿地率为15%。

●将通过首层及7层架空、屋顶绿化、立体绿化等方式,提高公共绿化及活动空间面积。

医院效果图

专家意见

规委会专家表示,医院地块面积小、建设条件比较差,但因为是市民急需的公益类项目,多轮论证中都表示支持。

另有专家表示,医院建筑密度和容积率大,绿化率低,“不如将建筑高度再增加,旁边已经有百米高的住宅项目,建筑高度增加后可以降低建筑密度、增加绿地,为儿童和病患带来更舒适的环境。”

还有专家表示,此地块临近河涌,大量的立体绿化容易滋生蚊虫,不利用患儿的护理。

另外,项目西侧就是原广钢支线,根据在编的《广州市新型有轨电车线网规划》规划有轨电车线在原广钢支线的线位上优化调整,要保证有轨电车廊道9米运营区间,本次规划设计将落实规划有轨电车的退距要求。

不过,规委会上的专家认为,广钢支线作为历史遗产保护的线路,现在的走向对道路来说不是很合适,有些地方将道路截断了,规划要将轨道和路网控制住,不能影响路面的交通。

菊树医院:医院

菊树医院的总体定位是打造集医教研、体检、医养康复为一体,环境优美、设施先进、服务一流的医院,规模床;医院首层架空设置公共休憩空间、儿童活动区等便民服务设施,还有绿轴、绿庭和空中花园等。

此外,旁边的养老项目规模也不少,按照床~床来配置建设规模。

医院项目,北至增南路,南至水口高岗路,东至如意坊放射线,西至地铁菊树站,总用地面积9.3公顷(约亩)。

菊树医院效果图

项目概况

●现状以棚屋为主,大部分棚屋用于存储木材、花卉和钢材等,地铁站附近沿街有少量商铺;现状棚屋、商铺等占地面积约6.4公顷,建设规模不足平方米。

●项目总用地面积平方米,净用地面积平方米,总计容建筑面积平方米,毛容积率2.75。

其中,医疗卫生用地面积平方米,建筑面积平方米,容积率3.63,建筑密度50%,绿地率40%,建筑高度60米。社会福利设施用地面积平方米,建筑面积平方米。

●容积率4.0,建筑密度50%,绿地率40%,建筑高度56米。村留用地面积平方米,建筑面积平方米,容积率4.0,其中容积率2.5及以下部分属村留地,超出2.5部分由区政府统筹作为区域公共服务设施使用。

服务广钢新城20万居民

规划中提出,菊树医院有利于均衡荔湾区南北片区医疗设施布局,同时分流中心城区就医人群,强化荔湾区海龙科技创新产业区的配套服务能力,为周边广钢新城规划新增居民20万人,以及所在国际科技创新产业区的未来发展做配套服务的应对准备。

该区域将打造精准医疗+互联网的大健康产业,发展医养平衡的医养融合模式,积极利用现有优势,提前规划、合理布局、大力推动医药产业发展,发展“互联网+”大健康产业。

对于养老项目,有规委会专家指出,医养结合是近年来国家大力推行的,“但(养老项目)不要太商业化,应该是有医治和长期护理需求的老人才能入住,不应该仅仅是养老功能,政府在管理或者立法上应该有限制。”

对此,市民政局有关负责回应称,养老院的建设很有必要,“我们也主张养老院要带有福利性,尤其是中心城区的养老机构;可以考虑小部分商业化的床位。”

此外,该项目与广州中医医院距离1公里左右,有市民认为有重复建设之嫌。但规划认为,医院为医院,菊树医院为医养结合医院,已错位发展,满足不同人群需求。

交通:四条道路连接如意坊

根据规划,交通方面将进行区域交通优化。

●增南路线位优化,以现状建成路段校准增南路道路规划红线,局部微调3米。

●水口高岗路线位优化,以现状建成道路向北拓宽至20米,连接至如意坊放射线。

●同时沿河涌两侧加密两条7米东西向支路水口西一路和水口西二路;水口东一路线位优化,利用现有水口东一路拓宽至12米,医院出入交通需求。

●项目通过增南二路连接龙溪大道,水口东一路(近期)、水口高岗路(远期)及水口东二、三路两条支路共四条道路连接如意坊放射线,水口东二、三路设置为单行道,交叉口采用右进右出的方式组织。

●内部交通循环上,医院设置上落客通道,医院大堂,医院就诊患者上落客需求。入口设置港湾式临时停车泊位,减少路边临时停车对增南路的交通影响。局部拓宽增南路车行道,形成车库进出通道,车辆可通过此通道进入地下车库,减少进入车库的车辆对增南路交通的影响。

此外,因新医院西侧8米宽的现状道路,为不影响龙溪东路与东漖南路之间的南北联系,在新建综合大楼之前,医院负责先行实施道路迁改,在医院西侧代征道路范围的新建10米宽道路。该路段剩余部分由道路建设主体在整条规划路建设时实施。

市交委还指出,按照规划指标,该项目需配置机动车停车位个,但由于地地质原因,项目仅能新建地下一层为停车库,泊位仅50个,难以满足需求。为此,规划提出将在下一阶段与周边衔接。

文、图:广州日报全媒体记者杜娟通讯员穗国规宣

编辑:广州参考·广州日报编辑刘宇

本地

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