新快报讯现成的楼梯，到工地上安装就好；一块块由钢筋混凝土浇筑的叠合板，也只需要在工地拼接……9月27日，广州市首批共有产权房试点项目之一——鸦岗保障房项目正建设得如火如荼，其采用多种先进工艺，可以说代表着广州建筑业的最高水平。
当日，由广州市住房和城乡建设局、住房保障办公室牵头，市建管中心具体组织的广州市年度装配式建筑施工技术技能提升服务，在广州珠江住房租赁发展投资有限公司、中建四局第六建设有限公司、广州建筑工程监理有限公司共同参与建设的鸦岗（一期）保障性住房项目施工总承包(标段二)项目顺利开展。
向全国输出装配式建筑的广州经验
所谓装配式建筑，是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件。工地现场，工人只需要像搭积木一样把房子拼装起来就好。
现场，广州市住建局装配式建筑施工技术技能服务专家组组长，广州城建职业学院副教授蒋晓云介绍,装配式建筑属于绿色建筑。它将更多工作内容放在工厂，更加节水节电，减少浪费，降低耗能。此外，若管理成熟，成本还可以节省25%。
据介绍，广州正在积极申报装配式建筑示范城市，同时在多个维度输出"广州经验"：培育方面，广州不断增加教育培训，建筑工人不再没有任何理论知识。此外，系统培育专业化工人，让其能够长期从事该行业。技术方面，广州去年出台了装配式建筑的施工标准、安全标准、现场管理标准等，对现场实际施工产生深远影响。
记者了解到，鸦岗保障房项目整体采用绿色建筑设计、海绵城市建筑设计理念、规划设计和创新技术等较为前沿的建筑技术，现已成功立项广东省建筑业新技术应用示范工程。为进一步与装配式结合打好"组合拳"，项目还利用BIM技术实现工程信息集成，提高管理效率；通过BIM技术正向设计PC深化图，从源头消灭各类施工碰撞问题；制作各类交底视频，提升装配式建筑管理及操作水平。同时探索更多"BIM+"模式，如BIM+GIS深度融合在建项目与周边环境、BIM+RFID实现构件可追溯、BIM+VR沉浸式安全技术交底等。
可提供多套房屋，预计提前半年交付
据悉，鸦岗保障房位于白云区重点规划的白云湖数字科技城内，附近有许多工地正在施工。作为广州市首批共有产权房试点项目，未来居住在这里的新市民可有福了。
保障房项目经理王伟旭介绍，该项目总建筑面积m，装配率达52.2%，最高层数为32层，计划建设3栋高层住宅及商业和配套公建裙楼。两个标段加起来可提供多套保障房。"我们从去年7月开始施工，按合同约定是在年国庆后交付，但按照目前进度有信心在保质保量的前提下提前半年交付。"
据了解，此前中建四局六公司在装配式建筑领域不断深研探索初有成果，所承建的石丰路保障房项目是广州市首个保障性住房建筑产业化试点项目，在年迎接了广州市装配式建筑发展论坛专家学者的观摩指导。
"这个项目的管理人员和产业工人基本上都是从石丰路保障房项目调过来的，所以项目进度会更优化，包括工人的熟练度、构件厂的产能供应保障、项目管理人员的施工经验等。现在基本保障每六天一层楼，确保明年五一节前全部封顶，"王伟旭说。
其表示，后期鸦岗保障房项目将按照专家组提出的指导建议深入改进，在查漏补缺的基础上进一步将装配式理念贯穿于深化设计、施工组织和现场实施的各项工作中，切实为广州市装配式建筑技术技能水平提升做出贡献。
采写：新快报记者王彤通讯员董贝一申盛
摄影：通讯员李楚华
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