本次规划提出，为适应新理念（生态、智慧、未来城市）、新定位（中心城区西翼新增长极，助力打造广州“强中心”），新功能（推动城市更新，统筹成片连片改造）的发展要求，白鹅潭需对地区规划进行整合优化提升和城市设计，适度超前确定开发规模，研究增加产业用地，集中布局商业商务中心。形成产业链和规模效应，推动产城融合，合理配置公共服务设施，实现地区高质量发展。
白鹅潭商务区项目位于荔湾区中部，北至大坦沙，西至荔湾区界与花地河，东至珠江，南至三枝香水道。面积约36平方公里，其中水域面积6平方公里。整个白鹅潭商务区以花蕾路为界划分为一区和二区两部分，包括1个核心区、11个功能组团。一区将推进塞坝口、石围塘地区的滨江旧厂整体收储，统筹开发，推动白鹅潭核心区的建设，包括五大功能区：核心区、如意坊-沙面历史文化组团、大坦沙健康医疗组团、广佛*金商贸组团、花地河北组团。二区将重点推进聚龙组团的旧厂连片改造及花地湾站、西塱、广钢车辆段周边的综合开发。包括7大功能区：白鹅潭聚龙组团、花地湾商务组团、西塱车辆段商务组团、广钢-广船央企总部组团、广钢车辆段商务组团、医疗港健康产业组团、南漖商务组团。白鹅潭商务区范围打造CBD：最好最优空间留给商务和产业设立地标建筑本次规委会审议的是一区，面积约16.4平方公里，水域范围2.8平方公里。一区拥有三江六岸绝佳珠江景观资源，滨江岸线共计长达19公里。规划提出，对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区，全力打造广州中心城区西翼CBD；而白鹅潭商务区核心区现行控规的功能配比仍需优化，商务办公功能仍有提升空间，一区的总建设量由万平方米调整为万平方米，增加万平方米；毛容积率由1.40调整为1.70。滨江及站点周边的居住用地调整为商务办公及其他商务用地为主，同时配套商业设施用地、文化设施用地等。白鹅潭商务区一区城市设计白鹅潭是辐射珠西、衔接东进，带动广佛地区全面发展的核心节点。规划提出，要将白鹅潭打造成为粤港澳产业金融集聚区、数字经济产业中心、高端医疗健康中心、文化创意时尚中心。要把最好最优的空间留给商务和产业，引导商务及公共功能向滨江、地铁站等优质空间周边集聚，优化地铁站点周边米范围内的用地功能配比。规划提出，白鹅潭可承载的商务办公规模在万~2万平方米。其中，沿江~米打造CBD核心区，商务办公规模控制在万平方米。预计~年可提供个优质商务地块，计划引入具备金融、科技、商业等属性的世界级优势企业，提升区域综合价值。白鹅潭核心效果图高度控制方面，珠江、花地河滨水一线建筑高度控制在30~60米，在白鹅潭枢纽、石围塘总部、塞坝口广佛商贸总部设立地标建筑。在规划图中，白鹅潭核心区出现了米和米的超高层建筑。不过，规划中同时明确，地标的具体高度以“住建部国家发改委关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知”、历史审批的规划及本地区的航空管控要求为准。便捷交通：地铁43号线经过白鹅潭还要新增4条过江通道本轮规划中，大手笔的交通规划也备受