当收入增长追不上房价上涨的时候，广州正在一步步逼走打工人……
根据克而瑞的数据，从一手网签均价看，8月份广州一手住宅均价达元/m。
这也意味着，在广州想买一套三房，往往都要万起步了。
而对于只有四五十万的刚需族来说，还有留在广州买房的机会吗？
答案自然是有。
毫无疑问，这个预算能选的基本都是郊区，且自住属性远远高高于投资属性。
中心区虽然也有符合预算的，但基本上都是老破小，楼龄基本都在25年以上。
今天我们就来挖一挖，于刚需族而言，如果手揣45万首付，广州还有哪些能上车的三房。
01.
增城、花都、从化
非本地生活，首选增城新塘
增城
在增城的各个板块中，新塘的地段无疑是最好的，预算充足的前提下，首选新塘。
但对于首付只有45万的刚需客来说，在新塘的三房选择并不多，目前在售的新盘力迅云筑，光是地铁这一点就决定项目难吸引刚需客，相关配套也勉勉强强。
如果没有新房癌的话，建议可以淘一下板块内的次新地铁盘，至少在交通上还说的过去，通勤问题相对小一点。
朱村和中新板块，主要依赖于21号线，但除了地铁外，板块内的各种配套都远未能跟上。
以45万的预算，上面的几个新盘缺点都很明显，就是距离地铁远。如果你是在市中心上班的话，即使是有小电驴，说实话也顶不了太大作用。
最后是石滩，无论是自住或者投资，都不建议选择石滩。
很重要的一点的就是石滩属于增城的边缘位置，交通就是十分“致命”的一项。除非你的生活工作圈在荔城，那石滩可以当作其中一个置业选项。
花都、从化
远郊区域置业，无论是楼市供应量或是成交量和涨幅上，花都都很少成为