在广州租房
不用担心遭遇黑中介啦
广州版官方租赁信息平台
今天正式上线啦
保证房源真实
可用地图找房
价格透明
连中介服务佣金标准
都明码标注
从放盘交易备案到评价
“一条龙”全包
从今天起，广州市房屋租赁信息服务平台正式上线，该系统上发布的房源信息全部都经过核实，房屋经过备案，租客再也不怕租房被骗了。
记者了解到，广州市房屋租赁信息服务平台已完成研发升级，经过安全测评和2个月的试运行，现已具备正式上线运行的条件。
平台兼具管理与服务功能
与其他租赁信息平台不同，广州市房屋租赁信息服务平台具备管理与服务双重功能。
其中管理功能，主要是基于市、区、街、社区四级出租屋管理架构建立起来的“网上备案功能”。各用户在全市一级数据库的基础上可以完成远程备案、企业数据报送、巡查反馈、自主打印网备证明等一系列管理动作。该功能已在年推出，运行近4年，已具备管理工作的全面需求。
而服务功能则是指在备案前端和备案后端增加的各项服务应用。通过展示住房租赁市场的各类信息，打造多维度的租赁服务体验，进而满足市民住房租赁需求。
该平台完全由*府部门建设，由市、区、街、社区共同运营、管理。
各平台将多种功能融合在内，可以进行房屋备案，也可以通过房源搜索、地图找房、机构查询等多种方式物色自己需要的物业。
平台新增八大功能
1
用户类型更丰富
用户类型全覆盖了市、区、街、社区四级租赁管理机构工作人员，还包括普通市民、公司单位法人（含住房租赁企业）、中介物业机构及从业人员等，较原网上备案的用户增加3类，平台服务面进一步拓宽。
2
租赁房源预登记和下架功能
预登记，简单来说，就是放盘前的房屋登记功能。对于将要上线对外发布租赁信息的房源，需经过租赁管理部门的审核，确保房源的真实。房源下架，就是对已完成网签或网备的放盘信息，自动中止其房源展示，确保房源信息实时鲜活。
3
独立设置住房租赁企业板块
这次升级特别为住房租赁企业设置独立板块，方便企业运作、展示房源。
4
诚信评价功能
房屋租赁成交并备案后，租赁双方可就此次交易相互评价，系统将自动计算诚信评分，保证诚信信息准确有效。
5
价格监测功能
为全方位监测租金价格，系统会自动抓取地址楼盘表中的所有数据，区分房屋用途、用户类型、面积和价格区间段等进行统计、分析，租金价格走势。
6
网站信息发布功能
该功能实际是基于系统的备案功能、价格申报功能、诚信评价功能等衍生的公众展示界面。该界面，是面向社会公众的网站，能提供放盘信息、企业信息、诚信信息、统计信息等便民服务。
7
租赁一张图功能
平台不仅可以实现地图找房，还能按行*区划或房源周边范围查询租金参考价信息，形成多主题的租赁专题地图。
选用地图租房，可直接点击目标区域，进一步搜索相关的出租房。由于系统刚上线，目前可选的房源相对较少。
8
移动APP功能
本平台在网页版基础上开发了安卓及苹果系统版本APP。用户可通过手机进行业务操作，实现了主流平台全覆盖。安卓版已投入使用，苹果版正在申请上架。
平台的四大亮点
（一）实现房屋租赁“全过程”服务。
通过平台，可一站式完成放盘、交易、备案、评价、数据发布。
（二）保证房源真实。
通过*府信息共享，以智能+人工的方式，实现了产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源，保证真实可靠。
（三）实现价格透明。
通过设置“成交价格不得高于放盘价格”和“中介服务佣金标准明码标注”等功能，使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。
（四）进一步亲民、便民。
平台的租赁信息，将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接，方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。
新体验：身份证扫描+头像验证
今天下午5点，记者打开租赁平台，发现已经有套房源发布。杨维龙告诉记者，平台刚刚推出，广州长租品牌公寓率先入驻，他们的房子比较正规，对于个人用户，因为广州市有大量的合法备案和依法纳税的业主，下一步将进一步推广。而对于租房机构，按照广州市规定，都会强制入驻租赁平台，而对于中介和个人，则不强制。
记者注册了租赁平台账户发现，平台不但要求实名制注册，还要扫描身份证，头像验证，只有注册账户的人员才能使用系统，备案纳入管理之后，出租屋管理员会巡查，发现不符合的要整改。
记者发现，平台分为“我要备案”、“我要发布”、“备案查询”、“求租信息”四大功能区。要进入这些服务，出租人、承租人均要先实名注册，注册成功后才能登录，进行房源登记或发布求租信息。实名注册需要用户名、密码、实名、身份证、手机号等，最关键是要上传头像、身份证。
新观点：房源真实性是最大优势
王先生刚毕业2年了，现在正在找新房子租，在听说租赁平台上线以后，他很高兴。他告诉记者，这2年经常因为租房头疼，因为信息不对称，不透明，经常遇到黑中介，假房源。如果租赁平台真的可以做到房源真实，价格透明，自己一定要上去租下一套房子。
同时也有中介表示，*府开发住房租赁平台，保证房源真实性，也会促使中介加强对房源的核实，提升自己的服务。但是目前租赁平台能不能发挥作用，还要看推广的效果，能因多少流量。
将增加